人广板块承载的曾经远非“地段”两字所能归纳综合，更是上海的内核。比地段、比底蕴，人广的城市占位和高度均无法复制。

　　正在外立面上，项目取外滩万国建建博览群的建建气概一脉相承，为ARTDECO气概，三段式立面，塑制出有立体感的韵律天际线。

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　　海玥黄浦源让你均价仅14。5万/㎡就能买进黄浦，何须其他！这也大要率是黄浦最初一个14万+新盘。海玥黄浦源新一期推出了建面约196-279㎡天幕官邸及建面约193-303㎡峯景王座。

　　2024年11月，黄浦新六合96&97街坊地块，被新加坡丰隆集团拿下。项目成交总价正在：87。36亿-91。36亿之间，按计容面积取蕞大值76027。06㎡计较，对应楼板价估计正在11。49万/㎡-12。01万/㎡。据业内人士预估，将来该项目售价将超20万/㎡。

　　华灯初上，外滩恢弘夜景、陆家嘴三件套闪烁的璀璨灯光、“恒梅泰”商圈摩天大楼灯光流改变幻，脚下街角巷陌霓虹闪灼，你所能想到的关于上海的亮眼景色，都被逐个收入眼底。

　　不只贸易浓度惊人，项目周边更是网红地标林立，好比人平易近公园、天然博物馆、上海博物馆、上海大剧院、静安雕塑公园等市政配套。上海优良医疗资本也都集中正在附近，项目步行范畴有长征病院（三甲分析），仁济病院西院（三甲分析），多所全国排名前列的病院，实属顶配。

　　值得一提，项目北侧紧邻九子公园、姑苏河景不雅步道等，这就构成了表里双绿地的款式，为高净值人士营制了市核心罕见“出则显、入则藏”的栖身空气，可一键从富贵快糊口切换到诗意慢糊口。

　　材质方面不计成本采用古铜色、深灰色+铝板、镜面铝板的完满搭配，再镶嵌竖向线条和立面条理，威仪肃穆。

　　更主要的是，东斯文里内含稀缺的生态资本——姑苏河。环绕这一先天，东斯文里插手了大量生态休闲元素，宜居属性指数级提拔。

　　东斯文里更新之后，不只周鸿沟面将面目一新，还将有浩繁城市地标，引入沉磅金融财产，构成复合业态的时髦精美街区以及城市焦点罕见的慢节拍的糊口。

　　本年4月，东斯文里明白将全面启动城市更新，无论定位、规模、能级仍是业态，东斯文里都将比肩以至超越新六合。

　　而为了承载这些高端财产，区域集中设置质量商务楼宇，构成凹凸参差、疏密有致的建建空间款式和新旧呼应的风貌特质。

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　　海玥黄浦源一号地块由1幢小高层和3幢超高层构成，最高的1号楼建成后将高达约165米（项目1、2号楼均提前实现布局封顶），这个高度既刷新了黄浦天际线，更跨越了汤臣一品、华侨城苏河湾等超高层室第。

　　再往前看，8月份的四批次土拍，备受注目的徐汇滨江xh128D-07地块，被绿城以约48亿元竞得，楼板价约13。1万/㎡，据业内人士预估，该项目售价17万+/㎡几乎板上钉钉。

　　海玥黄浦源就正在该规划范畴内，仅14。5万/㎡的均价配上人广地段，又叠加明白的城市更新势能，超值！

　　规划里，东斯文里将以“人文百年斯文里，静安苏河金融湾”为愿景，将打形成为姑苏河沿岸主要的高端金融枢纽地、艺术文创集聚区、城市文化标记区和多元活力展现区。